Caja Rural Granada

Logo ruralvía

 Español
Buscador
Mapa Web

Hip! Hip! ¡Hipoteca!

hip! hip! ¡hipoteca!
¿Necesitas Información Personalizada?
*Oferta válida hasta 30/09/18 y destinada a adquisición de vivienda con una duración máxima de 30 años para primera vivienda y 25 para segunda. El importe del préstamo no podrá ser superior al 80% del menor valor entre el precio de compra y el valor de tasación del inmueble para el caso de primera vivienda, 70% para segunda. Sin comisiones de apertura, estudio ni compensación por desistimiento total y parcial. Financiación supeditada a la aprobación por los órganos decisorios de Caja Rural Granada. Requisitos previos: El cliente deberá contratar al menos una tarjeta de crédito, banca electrónica Ruralvía y buzón virtual y domiciliar nómina/s, haberes profesionales o seguro de autónomo (RETA). TAE variable del 1,73% calculada para un capital de 150.000 € con una duración de 25 años. El primer año se ha aplicado un TIN fijo de 0,99% que supone una cuota mensual a pagar por el cliente de 564,63 €. El segundo año y siguientes se ha aplicado un TIN variable del 0,80%, resultado de aplicar Euribor Oficial más un diferencial de 0,99% (según Euribor Oficial de febrero 2018 publicado el 2 de marzo 2018 en el BOE, -0,191%), que supone una cuota mensual a pagar por el cliente de 552,25 €. En este caso, se han aplicado las máximas bonificaciones al diferencial ya que se supone la contratación de los siguientes productos y servicios por parte del cliente: 1) Seguro de vida de amortización de préstamos con prima anual renovable para el caso de un varón de 30 años de edad no consumidor de tabaco ni bebidas alcohólicas cuyo coste es 247,08 € al año; 2) Seguro de hogar (incluye la cobertura de daños, de contratación obligatoria de acuerdo con el artículo 8 de la Ley 2/1981 de Regulación del Mercado Hipotecario) con una prima anual de 234,65 € para una vivienda de 90 m2, situada en zona urbana y con sumas aseguradas de 100.000 € de continente y 18.000 € de contenido; 3) Banca electrónica Ruralvía y buzón virtual, sin costes asociados; 4) Domiciliación de ingresos mensuales por importe superior a 1.500 € netos por unidad familiar, sin costes asociados; 5) Tarjeta de crédito sin coste de contratación, con coste de renovación anual de 30 € (suponiendo contratación de Visa Classic) y con un volumen de, al menos, 600 € en compras en el semestre. En el caso de incumplimiento de los condicionantes a partir del segundo año por la no contratación de cualquiera de estos 5 productos, con excepción del seguro para la cobertura de daños que para este ejemplo supondría una prima anual de 85,51 €, el TIN Variable sería Euribor Oficial más 2,39% (2,20% para este ejemplo), la TAE variable ascendería a 2,502% y la cuota mensual a 647,00 €. TAEs variables calculadas bajo la hipótesis de que no varían ni los índices de referencia ni las primas de los seguros a lo largo de la vida de la hipoteca. Estas TAEs variables variarán con las revisiones del tipo de interés. Se han incluido en el cálculo de la TAE variable los gastos de contratación externos. Dichos gastos dependen de múltiples circunstancias; para este ejemplo se han aplicado: Tasación (272,25 €), Gestoría (211,75 €), Notaría (862,24 €) e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (3.375 € suponiendo responsabilidad hipotecaria de 225.000 €). Los gastos de Registro (520,23 €) y el 50% de los gastos de Gestoría (211,75 €) son asumidos por Caja Rural Granada. Revisión de intereses semestral, siendo la primera revisión al finalizar el primer año. Durante el período a tipo variable, en caso de que la suma del tipo de interés de referencia y el diferencial que aplique en cada caso diera un valor negativo, el préstamo hipotecario no conllevará el pago de intereses a favor de los prestatarios, si bien durante ese período los prestatarios no tendrán que pagar intereses. Se aplicará el Euribor publicado en la fecha de emisión de la oferta vinculante. Los seguros referidos deberán ser contratados con RGA Mediación, Operador de Banco de Seguros Vinculado, inscrito en el Registro de la Dirección General de Seguros con la clave OV-0006. Reg. Merc. De Madrid tomo 8205. Folio 89 Sección 8 Hoja M-10186. Las entidades aseguradoras son: Seguros Generales Rural, S.A. de Seguros y Reaseguros y Rural Vida, S.A. de Seguros y Reaseguros.